ماذا يمكنكم ان تفعلوا بشأن التصليحات المنزلية؟
قال رجل حكيم من الازمنة القديمة: «هنالك لكل شيء وقت معيَّن.» (جامعة ٣:١، عج) وفي ما يتعلق بصيانة البيت، كم يكون ذلك صحيحا! فاذا لم يجر الاهتمام بها فورا، يمكن ان تصير تصليحات بيتكم اكثر كلفة واستهلاكا للوقت. والحل؟
أعدّوا برنامجا من اجل الصيانة الوقائية، ثم التزموا ‹بالوقت المعيَّن› للقيام بها. فقد تختارون ان تضعوا علامة على الايام التي لمثل هذا العمل في روزنامتكم. وهذا سينبِّه اعضاء عائلتكم الآخرين ان يكونوا غير مشغولين كي يقدموا المساعدة اللازمة.
هنالك قاعدتان ذهبيتان للصيانة المنزلية الصحيحة. اولا، امنعوا المشاكل قدر استطاعتكم قبل ان تبدأ. وثانيا، عالجوا بأسرع ما يمكن المشاكل التي تحدث. افحصوا منزلكم بدقة في الربيع او في الخريف، مانحين الانتباه للسقف. فالتسرُّب يمكن ان يضر لا الجزء الداخلي من بيتكم فحسب بل يمكن ان يضر ايضا الجدران والوجه الخارجي للمبنى.
تمِّموا فحصكم السنوي للسقف بتحقّق اضافي بعد ريح عاصفة شديدة. وبالرغم من انكم قد تكونون قادرين على القيام ببعض التصليحات الصغيرة في سقف مسطَّح، فإن المُقاوِل الموثوق به مجهَّز على نحو افضل ليضمن حلا دائما اكثر لمشاكل السقف.
اذا كان منزلكم محاطا بالاشجار، فعندئذ قد يجلب الخريف مشكلة تراكم الاوراق الميتة في الميازيب، مما يمنع جريان مياه المطر. لذلك تفحَّصوا الميازيب والمزاريب النازلة. سدّوا بإحكام اية فُتَح تسرُّب بمُجَلْفِط caulk صامد للماء. ووضعُ طبقة مغلِّفة من دهان طلية فوقانية لامع جيد يزوِّد حماية للميازيب المعدنية.
ان جدران بيتكم تستحق ايضا فحصا قانونيا. انتبهوا للشقوق، الرطوبة، والمِلاط المفقود بين الطُّوب. فإن التأثير المشترك للريح، المطر، والصقيع يمكن ان يفك المِلاط او المواد الاخرى المانعة للتسرُّب التي تبقي جداركم غير قابل لنفوذ الماء. واذا حصل هذا التفكُّك، يتعيَّن عليكم ان تقوموا بالتصليحات اللازمة.
وعلى اساس قانوني، تفحَّصوا بصورة شاملة أشغال الخشب التي لبيتكم. انقروا على الاجزاء السفلية للابواب، عضائدها، وعتبات النوافذ لتكتشفوا ما اذا كانت تتعفَّن. واذا كانت المنطقة المصابة كبيرة، فقد تكونون قادرين على اقتطاعها واستبدالها بخشب سليم. وقد يكون ممكنا ان تعالجوا منطقة متعفِّنة صغيرة بمادة واقية للخشب تحتوي على مبيد للفطر.
يتطوَّر التعفُّن الجاف في المناطق الرطبة القليلة التهوية في البيت. ولديه القدرة على الانتشار، حتى عبر الجصّ، المِلاط، والطُّوب. ويقتضي استئصال التعفُّن الجاف عناية خبير عاجلة. والأفضل ايضا، امنعوه من ان يتأصل في ايّ وقت بتأمين تهوية جيدة في كل مكان من بيتكم.
من اجل إتقان صيانة البيت، كونوا سريعي الملاحظة. وعلى نحو قانوني افحصوا بيتكم، من الخارج ومن الداخل على السواء. أنجزوا التصليحات اللازمة من غير إبطاء. افعلوا ما تستطيعونه انتم انفسكم، ولكن عند اللزوم، لا تترددوا في استدعاء الخبراء من اجل المساعدة.
[الاطار/الصورتان في الصفحة ١٥]
الميازيب والمزاريب النازلة
من اجل ازالة انسداد الميازيب
▪ قبل نزع الغِرْيَن silt والحُطام غطّوا الفتحة المؤدية الى المِزْراب النازل بخِرقة اكبر من المعتاد لمنع الحُطام من الوصول الى المِزْراب النازل.
▪ اكشطوا السدّ الى دَلْو معلَّقة من سُلَّمكم.
▪ انزعوا الخِرقة، ثم اسكبوا ماء في الميزاب. واذا لم يجرِ بسهولة، يكون الانسداد عندئذ في المِزْراب النازل.
من اجل ازالة انسداد مِزْراب نازل
▪ اذا كانت هنالك مصارف في اسفل المِزْراب النازل، فضَعوا وعاء هناك لمنع الحُطام من سدّها.
▪ من مستوى سطح الارض حرِّكوا سلكا صلبا الى اعلى المِزْراب النازل لفكّ ايّ انسداد للنهاية السفلى.
▪ من اعلى المِزْراب النازل دخِّلوا قطعة من السلك الصلب الخُطافيّ الشكل في المِزْراب النازل لتجتذبوا نحو الاعلى ايّ شيء يسد الجزء الاعلى.
[الاطار/الصور في الصفحة ١٥]
تصليح الجدران ذات الطُّوب او الاحجار
اعادة التمليط (تصليح وُصَل المِلاط)
▪ استعملوا إزْميلا ومطرقة لنزع المِلاط المتفكّك الى عمق يبلغ حوالي ٢⁄١ إنش (١ سم).
▪ نظِّفوا المنطقة التي ستملَّط بفرشاة ذات اسلاك صلبة لتنزعوا الكِسَر المتفكّكة للمِلاط والتراب.
▪ اخلطوا المِلاط ولكن ليس اكثر مما يمكن استعماله قبل ان يَصْلد.
▪ رطِّبوا الطُّوب والمِلاط الاساسي بالماء.
▪ ادفعوا المِلاط بقوة الى الثغرات التي بين الطُّوب بواسطة مَالَج تمليط pointing trowel.
▪ بعد ان يجف المِلاط، ولكن قبل ان يَصْلد تماما، أزيلوا بفرشاة صلبة جافة ايّ مِلاط طُلي على الطُّوب.
اعادة التمليس
▪ جذّوا الجصّ او الاسمنت المتشقق او المتفكّك.
▪ رطِّبوا الجدار.
▪ ابسطوا المِلاط الجديد على الجدار بواسطة مَالَج.
▪ اسمحوا للمِلاط بأن يَصْلد الى حد ما.
▪ حزِّزوا السطح للمساعدة على تثبيت الطبقة الخارجية النهائية من المِلاط.
▪ ضعوا طبقة خارجية نهائية من المِلاط.
▪ من اجل تسوية السطح جرّوا عارضة خشبية عبر هذا المِلاط الرطب مستعملين حركة المنشار.