Er du en god forvalter?

Av «Våkn opp!»s korrespondent i Canada

FORRETNINGER, familieanliggender og formuer har det til felles at det er noe som må forvaltes. Vi er i virkeligheten alle i den situasjon at vi har noe som må forvaltes, selv om det kanskje ikke omfatter annet enn våre daglige gjøremål. Det er derfor på sin plass å stoppe opp og spørre seg selv: «Er jeg en god forvalter?»

Når det er tale om forvaltning av penger og av formuer, tenker vi nesten automatisk på rike mennesker. En vanlig arbeider som får utbetalt sin ukelønn eller sin daglønn, har ikke så lett for å betrakte seg selv som en finansforvalter. Dette kan komme til å bli den første feil vi begår når det gjelder planlegging. Det er særlig de som har begrensede midler, som må passe på hvordan de forvalter disse. Når alt kommer til alt, er det bare de rike som har råd til å betale for en dårlig forvaltning — noe som kan bli svært kostbart.

Forvaltning av hjemmet

Hvis du er huseier, er huset antagelig den del av dine aktiva som er av størst verdi. I betraktning av de inflasjonsproblemer som hjemsøker alle industriland, og ettersom det blir stadig dyrere å kjøpe hus, vil verdien av huset ditt vanligvis øke i takt med inflasjonen eller kanskje til og med enda hurtigere. Et hus er derfor noe av det en i første rekke bør ta godt vare på.

Det er alltid noe å gjøre i forbindelse med et hus — ting som trenger å bli reparert, fornyet, tettet, justert, utbedret, malt, polert, pusset opp, gjort rent og så videre. Det finnes kanskje også en gressplen som må klippes. Det første en bør gjøre, er derfor å sette opp en liste over det som trenger å bli gjort, og så finne ut hva som må gjøres først. Hvordan kan du få noen til å gjøre alle de nødvendige tingene? Og hvordan skal du klare å betale for det? Du vil kanskje bli overrasket over å oppdage at det egentlig er svært lite som du ikke kan gjøre selv — hvis du er villig til å lese litt og bruke den tid som trengs til oppgaven. Selv om du kanskje ikke er i stand til å få gjort alt like raskt og like godt som en håndverker, vil du kunne spare en god del penger og i tillegg til det oppnå den tilfredsstillelse det gir å ha gjort noe selv.

Hvis tiden er et problem, kan du lage en liste over hvor mye tid du har, og legge den ved siden av listen over det arbeid som skal utføres. Finn så ut hva du selv kan gjøre, og sett i gang så snart som mulig. Det er ikke forstandig å utsette nødvendige reparasjoner, for jo lenger en venter med å reparere tingene, jo dyrere kan det komme til å bli den dag de absolutt må repareres.

De fleste steder finnes det forretninger hvor en kan få kjøpt materialer til reparasjoner og utbedringer i hjemmet. Der kan en også få kjøpt utmerket utstyr og enkelt verktøy og dessuten få mange gjør-det-selvidéer. På bibliotekene finnes det også en god del bøker som gir veiledning i reparasjonsarbeid, teppelegging og støping, som viser hvordan en kan anlegge en hage, og hvordan en kan løse en mengde av de problemer en huseier står overfor. Selv om du må kjøpe eller leie verktøy, vil du oppdage at det er billigere å gjøre arbeidet selv enn å få en håndverker til å gjøre det.

Det vil være bra å få hele familien med på å gjøre sitt til å forbedre hjemmet. Det utbytte en vil ha av det, er ikke begrenset til det rent økonomiske. Det at alle familiemedlemmene tar del, bidrar også til å skape enhet i familien.

Noe som spiller en viktig rolle i forbindelse med vedlikeholdelsen av hjemmet, er å ha det rent og pent, og dette er noe alle familiemedlemmene kan bidra til. Det vil for eksempel være en god idé å innføre den skikken å ta av seg skoene og ta på tøfler når en kommer inn i huset. Ingen av oss ville sette pris på at noen for eksempel gikk rett fra stallen og inn i stuen hos oss og tørket av skoene på vårt peneste gulvteppe, enda stallen kanskje er renere enn mange bygater. I de fleste bygater legger det seg tonnevis med sot, støv og skitt. Hvorfor trekke all denne skitten med seg inn i huset når det kan unngås ved bare å ta av seg skoene?

I forbindelse med forvaltningen av et hus bør en ikke ignorere hva en kan gjøre for å beskytte det. Du må kanskje se nærmere på spørsmålet om forsikringer. Hvis du har noen forsikringer, hvor lenge er det da siden du har undersøkt hvorvidt forsikringssummen er høy nok til virkelig å kunne dekke et eventuelt tap av det du har forsikret? På grunn av inflasjonen kan det hende at et beløp som var tilstrekkelig høyt for noen år siden, ikke lenger er det. Når laget du sist en oversikt over hva det ville koste å erstatte innboet i huset ditt?

Hvis du og din familie har som mål å skaffe dere eget hus, må dere også være villige til å betale prisen for det. Det betyr ofte å leve innenfor en snever økonomisk ramme i forholdsvis lang tid, inntil målet er nådd.

Forvaltning av penger

Penger er også noe som krever forvaltning. En hører av og til noen si: «Jeg vet simpelthen ikke hva jeg har brukt pengene til.» Dette betyr vanligvis at de ikke har satt opp noe budsjett, at de har hatt et upraktisk og ufullstendig budsjett, eller at de har unnlatt å følge et rimelig budsjett.

Hvis du har stilt opp et fornuftig familiebudsjett, er det en ufravikelig regel som vil hjelpe deg til å unngå vanskeligheter. Det du bør passe på, er ikke å leve over evne. Når utgiftene overstiger inntektene, enten det er på det nasjonale eller på det personlige plan, øker problemet raskt, en mister kontrollen, og resultatet er kaos. En bør være forsiktig med bruken av kredittkort, slik at en unngår å kjøpe slike ting som en bare ønsker seg, men ikke virkelig har behov for. Det kan bli nødvendig at en foretar en fornuftig forandring i sin levemåte hvis en skal bli en god forvalter av sine inntekter.

Å spare for å ha noe å «falle tilbake på» var en gang en grunnleggende regel i enhver familie. Og det er fortsatt fornuftig å gjøre det. For de fleste er dette den eneste måten å øke sine aktiva på. En forstandig investering av sparepengene kan dessuten oppveie inflasjonen.

Til god forvaltning av penger hører også det å unngå å ha kontanter liggende som død kapital. Enten beløpet er stort eller lite, bør det investeres på den mest fordelaktige måte. På en sjekkonto, som gir lave renter eller ingen renter i det hele tatt, bør hverken enkeltpersoner eller en gruppe ha stående større beløp enn akkurat det som er nødvendig for å dekke løpende utgifter. Penger som en ikke har behov for i øyeblikket, bør settes inn på en konto som gir høyest mulig rente. Du behøver ikke å la deg nøye med å ha pengene stående på en sparekonto som gir lav rente. Det finnes forskjellige måter å spare på som gir høyere renter.

Noen foretrekker å sette pengene sine i noe som vanligvis ikke blir berørt av inflasjonen, for eksempel fast eiendom eller landområder som gir utbytte. Når en skal foreta slike investeringer, bør en naturligvis utvise forsiktighet, og det er også noe som krever ekspertise. Men det gir ofte større utbytte enn en sparekonto.

Når en skal regne ut hvor stort utbyttet blir i forbindelse med en hvilken som helst investering, begår en en alvorlig feil hvis en ikke tar i betraktning spørsmålet om hvor høy skatten er. Hvis det dreier seg om en større investering, kan det være nødvendig å ta en ekspert med på råd.

Det blir mer og mer komplisert å være en god forvalter. Det finnes ikke noe enkelt sett med retningslinjer som tar opp alle problemer. Men det er forstandig å lære visse grunnleggende prinsipper og anvende dem. Det er ikke lett å følge prinsippene for god forvaltning, men det er anstrengelsene vel verdt å gjøre det, for en god forvaltning kan få betydning for både din og din families framtid.

[Bilder på sidene 4 og 5]

Tre ting som vil bidra til en bedre forvaltning i hjemmet: 1) å føre nøye regnskap med sine inntekter og utgifter, 2) å samarbeide i familien og 3) å lære å foreta reparasjoner i hjemmet selv