당신의 집안 관리 능력은 어떠한가?

「깨어라!」 ‘캐나다’ 통신원 기

모든 사업, 모든 가정사 그리고 모든 재산은 관리를 요한다. 부채도 그러하다. 생활상의 아주 간단한 문제일지라도 각자에게는 관리해야 할 일들이 있다. 그러므로 잠간 멈추어 “나의 집안 관리 능력은 어떠한가?” 하고 자문해 볼 필요가 있다.

경제 문제의 관리나 재산 관리 하면 우리는 거의 자동적으로 많은 재산을 생각하게 된다. 주급이나 일당을 받는 일반 고용인들은 자신이 경제 문제의 관리자라고는 선뜻 생각하려고 하지 않을지 모른다. 이것이 바로 우리의 기획의 첫 번째 오류가 될지 모른다. 사물을 주의깊이 관리해야 할 사람은 특히 제한된 수입으로 생활하는 사람이다. 사실 관리 잘못으로 인한 손해를 감당할 수 있는 사람은 부유한 사람뿐이다.—그리고 그것은 매우 값비싼 희생일 수 있다!

가정 관리

당신이 집을 가지고 있다면 단일 재산으로서는 집이 아마 가장 큰 재산일 것이다. 모든 공업국가들이 고심하는 ‘인플레이션’과 가옥 수리비의 급격한 상승 때문에 일반적으로 집값이 ‘인플레이션’의 비율에 맞추어 혹은 그 이상을 능가할 정도로 상승하고 있을 것이다. 그러므로 집은 우선적으로 관리할 가치가 있다.

집과 관련하여 언제든지 해야 할 일—수리, 대치, 강화, 조정, 개선, ‘페인트’칠, 연마, 풀깎기, 끝손질, 청소 등 한이 없다. 그러므로 훌륭한 가정 관리의 첫째 단계는 필요한 일의 일람표를 작성하고 그 순위를 정하는 것이다. 당신은 그 필요한 모든 일을 하기 위하여 사람을 어떻게 구할 것인가? 경비를 어떻게 충당할 것인가? 당신이 조그만 책을 읽고 일을 마치는 데 필요한 시간을 내려고 하면 스스로 할 수 없는 일이 별로 없다는 데 놀라게 될지 모른다. 당신이 모든 것을 전문적인 사람들만큼 빠른 속도로 잘하지는 못할지 모르지만 상당히 많은 경비를 절감할 수 있으며 부가적으로 성취감을 느낄 수 있게 된다.

시간이 문제라면 사용할 수 있는 시간 일람표를 만들어 필요한 일의 일람표 옆에 그것을 기재하라. 그 다음에 당신이 할 수 있는 일을 결정하여 가능한 한 속히 그 일을 시작하라. 수리하는 일을 미루면 비용이 더 들게 될지 모른다.

대부분의 지역에는 건축 자재를 판매하는 상점 혹은 가옥 수리용품상이 있다. 거기에서 많은 훌륭한 도구, 간단한 용구, 그리고 손수 적용할 ‘아이디어’를 구할 수 있으며 염가로 그렇게 할 수 있는 경우가 많다. 또한 많은 도서관에는 수리, 목공, ‘콘크리이트’, 조경이나 집 가진 사람들의 여러 가지 문제들을 다룬 훌륭한 서적들을 비치하고 있다. 당신이 연장을 사거나 빌려야 할 경우라 할지라도 전문가에게 시키는 것보다 손수하면 값이 싸게 들 수 있다.

가옥 수리를 위해 가족이 참여하게 하는 것은 좋다. 경제적으로만 가치있는 것이 아니다. 가족 참여는 가족의 연합에도 도움이 된다.

가옥을 관리하는 데서 보호하는 면에도 소홀해서는 안된다. 당신은 보험과 관련된 결정을 내려야 할지 모른다. 보험에 들어있다면 화재 보험의 전보(填補) 범위나 당신이 들었을지도 모르는 어떠한 배상 책임 보험과 저당 보험에 대하여 최근에 조사해 본 일이 언제인가? ‘인플레이션’ 때문에 몇년 전에는 충분하던 보험 전보가 이제는 더 이상 적절하지 않는 것인지도 모른다. 집 내부 시설을 대치할 비용을 최근에 고려해 본 것은 언제인가?

저당 보험은 실제로 정기 생명 보험이다. 가정을 보호하는 외에도 그것은 사망하는 일이 발생할 때 “즉각적인 재산”을 창조하는 비교적 값싼 방식이다. 젊은 부부에게는 그것이 보통 경제적 보호를 제공하는 가장 값싼 방식이다.

당신이 집마련과 같은 가족 목표를 위해 일하고 있다면 희생을 치루어야 한다. 이것은 종종 그 목표가 도달될 때까지 상당 기간 경제적으로 제한된 범위 내에서 생활하는 것을 의미한다.

금전 관리

돈은 관리를 필요로 하는 또 다른 재산이다. 때때로 “도대체 돈이 어디로 다 들어 가는지 알 수가 없다”는 말을 듣게 된다. 보통 이러한 말은 예산이 없거나 비실용적, 불완전한 예산을 세우거나 혹은 이치적인 예산에 고착하지 않는다는 것을 지적한다.

당신이 건전한 가족 예산을 세우려면 곤란을 당하지 않게 할 한가지 불변의 법칙이 있다. 그것은 수입 한도 내에서 생활하도록 자신을 징계하라는 것이다. 소비가 수입을 초과할 때는 국가거나 개인이거나 간에 문제는 아주 신속히 제어할 수 없는 것이 되어 결국 혼란에 빠지게 된다. 단지 사고 싶은 것을 사고 실제로 필요한 것은 사지 않는 일이 없도록 외상 거래하는 데 주의하지 않으면 안된다. 경제적인 면에서 훌륭한 관리자가 되는 데 생활 방식을 지혜롭게 조정하는 것이 필요할지 모른다.

한 때는 “불우한 때를 위하여 저축하라”는 것이 기본적인 가족 규칙이었다. 그리고 그러한 규칙은 아직도 적절하다. 대부분의 사람들에게는 자기 재산을 늘릴 다른 방법이 없다. 그리고 저축한 것을 지혜롭게 투자함으로써 ‘인플레이션’을 상쇄할 수 있다. 예를 들어 22세된 사람이 매일 100원씩 저축하고 그것을 10‘퍼센트’의 이율로 투자할 경우 그가 65세가 되었을 때에는 그 돈이 20,000,000원이 될 것이다.

훌륭한 금전 관리에 있어서는 많은 금액이든 적은 금액이든 모든 유휴 자금은 가능한 한 최대의 이익이 있도록 일하게 해야 한다는 것이다. 개인을 위해서나 집단을 위해서나 별로 혹은 전혀 이자가 붙지 않는 당좌 예금에는 즉시 필요한 정도만 들어 있어야 한다. 당장 필요치 않은 돈은 가장 많은 이자를 받을 수 있는 예금을 할 수 있다. 이자가 적은 저금으로 만족할 필요는 없다.

어떤 사람은 일반적으로 ‘인플레이션’으로부터 문제를 당하지 않는 분야에 투자를 했다. 물론 그러한 투자를 하는 데 주의와 기술이 필요하다. 그러나 그러한 투자가 예금보다 더 많은 이익을 가져 올 때가 많다. 더우기 대부분의 지방에서는 현금에 의한 이자의 경우는 소득세를 물어야 하는 데 반해 자본 투자에서 얻은 이득은 세금을 물지 않거나 낮은 세율로 세금을 물지 모른다.

투자에서 얻는 이익을 계산할 때 관련된 세금을 무시하는 것은 심각한 잘못이다. 투자를 실제로 하는 데는 전문가의 충고가 필요할 것이다.

소유물을 관리하는 것은 점점 더 복잡해지고 있다. 모든 문제에 적용될 수 있는 단일한 지침은 없다. 그러나 기본적인 점들을 배워 적용하는 것은 지혜로운 일이다. 건전한 관리 원칙을 지키는 것은 쉬운 일이 아니다. 그러나 훌륭한 관리는 당신의 장래와 당신이 사랑하는 사람들의 장래에 영향을 미칠 수 있기 때문에 노력할 만한 일이다.

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나은 가정 관리를 위한 세 단계는 다음과 같다: (1) 당신의 경제적인 자세한 기록을 보존함 (2) 가족의 협조 (3) 가옥 수리를 함